Omschrijving
Te koop:
Melkvee bedrijf met akkerbouw met een totale oppervlakte van 145 ha, waarvan ongeveer 4 ha ondergrond in eigendom en ongeveer 140 ha in pacht.
Ongeveer 130 ha is gedraineerd en ruim 86 ha kan beregend worden.
Grond :
Alle gronden zijn ploegbaar, redelijke verkaveling verdeelt in 4 groepen, waarvan de afstand tussen de 3 en 7 km is.
Voor overgroot gedeelte is de grond te omschrijven als lichte vlakliggende leemgronden met enkele zwaardere laag liggende percelen in blijvend grasland en enkele percelen waar stenen voorkomen.
Ligging percelen:
De percelen rond om de gebouwen hebben een oppervlakte van ongeveer 83 ha. En dan zijn er nog 3 blokken met
verschillende groepen percelen van ongeveer 28 ha en 32 ha en 17 ha op 3 t/m 7 km afstand.
Bouwplan:
Bouwplan 2020 : Handelsgewassen; 63.55 ha tarwe, gerst en koolzaad . Voederwinning; 57.68 ha snijmaïs , 16 ha blijvend- en 16 ha tijdelijk grasland.
.
Bedrijfsgebouwen:
De ligboxenstal van 1247 m² met 100 ligplaatsen voorzien van rubbermatten. Er is een fraaie nieuwe
melkstal (2020) 2 x 10 stands zij-aan-zij melkstal met rapid-exit. Deze ligboxenstal heeft dichte vloeren met mestschuiven .
Er is een overdekte mestopslag van 800 m² en een mestbassin van 2600 m3.
Voor huisvesting van jongvee en voor ingestrooide afzonderingsruimten zijn er 2 kapschuren op het erf.
Een hangar voor opslag van graan, met zonnepanelen (2020) van 900 m².
Een hangar voor opslag stro met zonnepanelen van (2020) van 600 m².
Bij elkaar is er voor 5500 m² gebouwen, waarvan een groot gedeelte met zonnepanelen.
De oppervlakte van de verschillende betonnen sleuf-silo’s is bij elkaar ongeveer 2000 m2.
Veestapel:
De veestapel bestaat uit 105 HF melkkoeien, met een gezamenlijke jaarlijkse melkproductie
van 1.000.000 kg. Er zijn ongeveer 200 stuks jongvee aanwezig.
Werktuigen :
Een loonwerker verzorgt het uitrijden van mest het oogsten van graan en voor het hakselen van gras en snijmaïs. Verder wordt er gewerkt met werktuigen van verschillende werktuigen coöperaties. In eigendom zijn er werktuigen voor grondbewerking , de teelt van gewassen en het voeren van het vee. Het materiaal verkeert in goede staat.
Lijst op aanvraag..
Woning:
Het woonhuis staat naast het bedrijf en is omgeven door een mooie tuin . De woning heeft 145 m² bewoonbare oppervlakte . De indeling; 3 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer en centrale verwarming op gasolie. Onder de woning zijn kelders. En er is een gedeeltelijke bovenverdieping.
Het geheel heeft wel een opknapbeurt nodig. In de naaste omgeving zijn meerdere woningen te koop.
Locatie:
In het dorp nabij het bedrijf zijn alle eerste benodigdheden te verkrijgen.
De grotere winkel centra bevinden zich in La Roche-sur-Yon op 20 km afstand
Bedrijfstoeslagrechten:
De totaal bedrijf toeslag rechten bedroegen over 2019 ruim € 45.000.
Overige info:
Twee verpachters zijn bereid hun grond te verkopen; in totaal gaat het om 50 ha.
Vraagprijs voor:
Alle bedrijfsgebouwen, woonhuis, materiaal en de complete veestapel en rond de 4 ha erf en ondergrond, pacht- en subsidierechten.
Vraagprijs: € 1.330.000 , excl voorraden en excl notaris- en makelaarskosten.
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken per e-mail; info@avs-europe.nl
Of bel Annemiek: 0033-7 86 28 07 79