Melkveebedrijf met grotendeels eigen grond, 106 ha, melkreferentie 870.000 liter ; omgeving Rostrenen, departement Côtes d’Armor (22) Ref: JvS 308

€ 1.300.000 exclusief

Omschrijving

Te koop:

Melkveebedrijf met grotendeels eigengrond, moderne ligboxenstal en goede beweidingsmogelijkheden. Totale oppervlakte 106 ha, waarvan 99 ha in eigendom en 7 ha in pacht (waarvan 5 ha evt. ook te koop). Melkreferentie 870.000 liter per jaar.

Grond:

De zavelachtige grond is goed bewerkbaar en van goede kwaliteit, 96 ha is ploegbaar, 2ha blijvend grasland Het bouwplan 2022 bestaat uit 50 ha tijdelijk grasland, 19 ha mais, 19 ha tarwe 8 ha sperziebonen en 2 ha blijvend grasland.

 Ligging percelen:

Rondom het bedrijf ligt 74 ha, waarvan 47 beweidbaar voor het melkvee. De overige percelen liggen op 5 à 6 kilometer afstand.

Bedrijfsgebouwen:

De 3+0 rijige ligboxenstal met roostervloer en mestrobot heeft een oppervlakte van 1422 m2 en telt 106 ligboxen. De melkstal is een manus 2 x 9 zij-aan-zij stal voorzien van rapid exit met melkgiftindicatoren en automatische afname. Onder de stal een mestopslag van ca 1400 m3.

De jongste fokkalveren zijn gehuisvest in een afgesloten ruimte naast het tanklokaal, de stierkalveren in iglo’s naast de stal. Het overige jongvee is gehuisvest in 1 strostallen van  470 m2 voorzien van een betonnen loopruimte  achter het voerhek.

Voor de opslag van machines en voorraden is daarnaast een kapschuur aanwezig met een totale oppervlakte van ruim 700m2, alsmede enkele traditionele gebouwen.

Voor de opslag van kuilvoer zijn 2 sleufsilo’s aanwezig van 9 x 30 meter en 7 x 30 meter.

 Veestapel:

De HF-veestapel bestaat uit 99 stuks melkvee en 45 stuks jongvee, vaarzen en kalveren.

 Werktuigen:

Het machinepark is er op gebaseerd dat de grote werkzaamheden worden verricht door de loonwerker. Er zijn 3 trekkers aanwezig, alsmede de belangrijkste werktuigen voor grondbewerking, voederwinning, voeren en verzorging van het vee.

Woning:

Het in goede staat verkerende woonhuis van 165 m2 is  recentelijk voorzien van dubbele beglazing. Indeling begane grond: Entree met centrale hal, keuken, woonkamer, bijkeuken, WC, badkamer en slaapkamer. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers , douche met toilet.

 Locatie:

Het bedrijf ligt in het hart van Bretagne met alle basisvoorzieningen op minder dan 10 kilometer en de stad Carhaix-Plouguer op 16 km.

Bedrijfstoeslagrechten:

De bedrijfstoelage voor 2021 bedroeg  € 24.020,-

Overige info:

Zowel de ligging van de percelen als het klimaat in centraal Bretagne bieden goede beweidingsmogelijkheden, waardoor een relatief lage kostprijs haalbaar is. Voor het volgende referentiejaar is extra melkleveringsrecht aangevraagd

Vraagprijs voor:

De woning, bedrijfsgebouwen, 99 ha grond in eigendom incl. ondergrond gebouwen, tractoren en werktuigen, de veestapel en melkleverings- en toeslagrechten: € 1.300.000 exclusief kosten en voorraden

Optie: Een deel van het pachtland (5 ha) eveneens door de verpachter te koop worden aangeboden.

 

 

 

Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken per e-mail; info@avs-europe.nl
Of bel Annemiek: 0033-7 86 28 07 79