Omschrijving
Te koop:
Goed draaiend BIO melkveebedrijf. De bedrijfsgebouwen op een totaal van 6ha zijn bij de verkoop inbegrepen, en er is 130 ha in pacht.
Grond :
De bewerkbare vochthoudende leemgrond met hier en daar wat stenen. In totaal meer dan 90 ha
ploegbaar, ongeveer 30 ha te beregenen, 23 ha gedraineerd.
Een behoorlijke oppervlakte met permanent weiland.
Ligging percelen:
Het bedrijf ligt in een regio waar de percelen begrensd worden door heggen die goed onderhouden zijn en dus geen probleem opleveren. Er ligt 60 ha rond om de gebouwen, hetgeen het verweiden van de melkkoeien vergemakkelijkt. De overige percelen, liggen zijn grenzend aan de hectares rond om de gebouwen.
.Bedrijfsgebouwen:
Een grote ligboxen stal met aangrenzend 2 Lely A4 robots, met een oppervlakte van 1440 m², ligboxenstal voor vaarzen en kalveren van 1200 m². Een hangar die dienst doet als werkplaats en voor materiaal van 200 m². Opslag voor graan van 100m². Maïs silo van 1000 m².
Gier opslag van 500 m3. Een overdekte mestopslag 540 m² en een hangar van 780 m² voor opslag stro en hooi. Sommige gebouwen zijn met zonnepanelen met een contract t/m 2033.
Veestapel:
De BIO veestapel bestaat uit 135 melkkoeien Prim Holstein die goed zijn voor een jaarlijkse melkproductie van 900.000 liters melk. Er zijn 111 vaarzen en kalveren
Werktuigen:
Zoals zoveel boeren in deze streek, doen ze beroep op een werktuigencoöperatie voor het inkuilen van gras en snijmaïs. Natuurlijk is al het materiaal wat men dagelijks nodig heeft aanwezig en in goede staat
Woning:
Geen woonhuis aanwezig, maar er mag gebouwd worden.
Locatie:
Het bedrijf ligt in een gebied met een goede infrastructuur, ook erg bekend om de paardensport.
Het dichtstbijzijnde dorp bevindt zich op 3 km, waar de eerste levensbenodigd heden te koop zijn. Op 10 km ligt Craon, met veel voorzieningen waaronder scholen en supermarkten.
Bedrijfstoeslagrechten:
De bedrijfstoelage 2022 bedroeg ruim € 45.000.
Vraagprijs voor:
Voor alle bedrijfsgebouwen op een oppervlakte van 6 ha, het materieel, de veestapel ,toeslagrechten
en 130 ha pacht: 1.000.000 €. Exclusief aankoopkosten en voorraden.
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel. Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid. Informeer naar de laatste stand van zaken per e-mail; info@avs-europe.nl Of bel Ina: 0033-6 45 12 19 65