Omschrijving
Te koop :
Melkbedrijf met een leveringsrecht van 840.000 liters melk, maar op het ogenblik wordt er 600.000 liters geleverd, dit vanwege gezondheids redenen. De melkfabriek, garandeert de mogelijkheid om terug te komen op 840.000 liters, en eventueel meer.
Melkrobot Lely A, 70 melkkoeien Prim Holstein en rond de 70 vaarzen en kalveren.
Materiaal, bedrijfsgebouwen, woonhuis en bijgebouwen en ongeveer 5 ha erf en bouwgrond
Grond :
Leemachtige grond, die gemakkelijk bewerkbaar is, met bijna geen stenen. De totale oppervlakte van de bouwgrond is ploegbaar. Van de 138 ha zijn er 70 ha gedraineerd en
er is een mogelijkheid om 22 ha te beregenen.
Ligging percelen :
Het grootste gedeelte ligt rond om de bedrijfs gebouwen en alle percelen bevinden zich in
dezelfde dorpsgemeente.
Bedrijfsgebouwen :
Loopstal van 1045 m² op stro met verschillende gedeeltes, waaronder de melkstal en een voergang en met een bureau ; en de Lely A4. Een open loopstal op stro van 480 m² voor de vaarzen en kalveren. Een hangar van 180 m² voor opslag stro en hooi. Sommige gebouwen zijn in matige staat, maar wel fonctioneel.
Kuilsilos : 1 van 10m x 40m en 1 van 7m x 45 m ; beide 1m80 hoog
Veestapel :
Op het ogenblik zijn er 70 Prim Holstein melkkoeien aanwezig en 70 vaarzen en kalveren. Dit kan makkelijk uitgebreid worden
Woning :
Een woonhuis van 93 m² met een woonkamer, een moderne keuken, badkamer, 3 slaapkamers , wc. Het geheel voorzien van pvc ramen en deuren en dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie.
Bijgebouwen : Een gebouw van 100 m² en 1 gebouw van 100 m², dak van golfplaten , in goede staat, en nog 1 gebouw van 192 m², oude stal en een woongedeelte,inclusief badkamer. Al de bijgebouwen bevinden zich bij het woonhuis.
Werktuigen :
Het nodige materiaal is aanwezig en in redelijk goede staat. De verkoper werkt met een Cuma ( werktuigen coöperatie ) en een loonwerker voor de graan oogst en het zaaien van de maïs. Lijst op aanvraag beschikbaar.
Locatie :
In het dorp, op 2 km afstand zijn de eerste benodigheden te koop, zoniet dan is er op 12 km afstand een grote stad met supermarkt etc.
Lagere school is er aanwezig, middelbare scholen op 12 km, maar er is een busdienst.
Bedrijfstoeslagrechten :
De bedrijfstoeslagrechten voor 2024 bedragen iets meer dan 18.500 €
Vraagprijs :
De vraagprijs voor alle bedrijfsgebouwen, met instalaties, materiaal, veestapel, woonhuis en bijgebouwen en ongeveer 5 ha erf en bouwgrond met rond de 133 ha pachtoverdracht, maar zonder voorraden is 670.000 € .
Exclusief makkelaars /notaris en eventuele Safer kosten.
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel. Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid. Informeer naar de laatste stand van zaken per e-mail; info@avs-europe.nl Of bel Ina: 0033-6 45 12 19 65