Omschrijving
Te koop:
Keurig net gemengd bedrijf met grote diversiteit in de producties. Hoge rentabiliteit.
Grond :
Totaal is er ongeveer 98 ha grond, waarvan bijna 21 ha in eigendom.Het is vrij glooiend, met leemachtige grond die makkelijk bewerkbaar is.
Ligging percelen :
Het grootste gedeelte ligt rond om de hoofdgebouwen met het woonhuis, een tweede site ligt op 15 km afstand daar staan de 3 kippeschuren.
Bedrijfsgebouwen :
Er zijn 2 industriele kippenschuren van 1260m² en 1000 m² met zonnenpanelen (450.000 Kw Crête) , deze zijn in zeer goede staat.
Verder de 3 kippenschuren met label kippen van elk 400 m² met eigen uitlopen.
Een kalverschuur van 440 plaatsen, in normale staat van gebruik.
Dan neemt de vergister veel plaats in op het bedrijf met het gehele proces van de vergisting. De vergister zelf met een opslag van 2500 m², een fermentor van 950 m3, een voor-fermentor van 950 m3, 3 opslagputten voor dégistat van 1000 m3 en 2 x 2000 m3, en dan nog 2 opslagputten van 300 m3 en 900 m3.
En dan nog een hangar voor het materiaal en een hangar voor de voeropslag.
Werktuigen :
Het landwerk wordt momenteel door een loonweker gedaan, dus is er buiten 3 trekkers en een verrijker, weinig materiaal aanwezig.
Er is wel materiaal en installaties voor vergister / kippenschuren.Lijst op aanvraag.
Woning :
Met een oppervlakte van bijna 250 m² is het huis in zeer goede staat.
Op de begane grond zijn er dan nog 2 slaapkamers, met badkamer, open keuken en woonkamer, wc, een bureau en een bijkeuken en garage.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met wc en een loft.
Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en pvc ramen en deuren.
Voor de centrale verwarming wordt het warme water van de vergister gebruikt.
Locatie :
In het stadje is er een supermarkt, en verschillende winkels die zich in het centrum bevinden. Crêche, kleuterschool, lagere school en middelbare school zijn allemaal aanwezig in het stadje wat op 2,5km afstand ligt.
De bedrijfstoeslagrechten :
De bedrijfstoeslagrechten voor 2024 bedroegen 16.300 €
Overige info :
Voor zowel als de kippen als de kalveren, zijn de verkopers in een samenwerkings verband met 3 verschillende cooperaties.
Vraagprijs :
De vraagprijs voor alle bedrijfsgebouwen, vergister en alle installaties hiervoor, 5 kippeschuren inclusief de zonnenpanelen , kalverstal, materiaal, woonhuis , bijgebouwen en erf met ondergrond van ongeveer 2 ha 78a 21ca en 18ha 06a 30ca bouwland en de rest rond de 77ha 15a 49ca in pacht is als volgt :
2.500.000 € exclusief voorraden,
exclusief notaris en aankoopkosten SAFER ongeveer 8 %
en exclusief de kosten van AVS France 5%
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel. Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid. Informeer naar de laatste stand van zaken per e-mail; info@avs-europe.nl Of bel Ina: 0033-6 45 12 19 65