Gemengd bedijf ongeveer 90 ha, 540.000 kg melkproductie met verkoop van diverse melkprodukten aan huis : omgeving Le Mans dept La Sarthe. JH 333

€ 840.000 exclusief veestapel en voorraden

Omschrijving

Te koop :
Melkveebedrijf met een totale oppervlakte van ongeveer 90 ha in pacht en bijna 3 ha eigendom rondom de gebouwen en het woonhuis.

Grond :
Alle percelen zijn ploegbaar. Er zijn ongveer 28 ha gedraineerd. Rond om de gebouwen is er een huiskavel van rond de 65 ha. De rest ligt op een afstand van nog geen 3 km.

Bedijfsgebouwen :
Verschillende bedrijfsgebouwen, waaronder een openloopstal van 1067 m², een gebouw voor het mesten van stieren van 579 m², Geïsoleerde gebouwen voor mestkalveren van 1375m², waarvan een gedeelte ook voor stalling van het materiaal is. Een hangar van 256 m² met graan silo’s
Een gebouw voor het verwerken van de melk tot yoghurt, boter, enz, enz. In totaal is al het materiaal aanwezig om 100.000 ltires om te zetten tot vesrchillende zuivelproducten.
Er worden nog 2 gebouwen met zonnenpanelen gebouwd van elk 1800 m²

Veestapel :
Er zal geen veestapel aanwezig zijn op het moment van verkoop, aangezien de verkopers om gezondheids redenen moeten stoppen, en zo snel mogelijk met pensioen willen gaan.

Werktuigen :
Zoals gewoonlijk in deze streek wordt er veel met een Cuma gewerkt (wertuigen cooperatie), en ook met een loonwerker
Er is materiaal aanwezig. Lijst op aanvraag.

Woning :
Een oppervlakte van 122 m², is na een brand compleet verbouwd in 1995.
3 slaapkamers, open eetkamer / woonkamer met openhaard, bureau, toilet en badkamer.
De ramen van de voorkant, hebben dubbele beglazing, cv met houtkachel, maar deze moet vervangen worden. Een slaapkamer op de verdieping en er kunnen nog meerdere kamers bijgebouwd worden. Kelder onder een gedeelte van het woonhuis.
Verschillende bijgebouwen, waaronder een werkplaats en garage.

Locatie :
In het dorp, op ongeveer 1,5 km, zijn alle eerste benodigdheden aanwezig. Doktoren, apotheker, bakker, enz
Op 10 km, zijn er grotere winkels aanwezig

Bedrijfstoeslagrechten :
De totale bedrijfs toeslag rechten over 2024 waren : 21.700 euros

Overige informatie :
De verkopers behouden de grond en verpachten ze allemaal aan de kopers, rond de 80 ha, en dan zijn er nog 2 andere eigenaren die hun grond ook zullen verpachten, in totaal bijna 11 ha

Vraagprijs :
Is inclusief alle gebouwen, materiaal, woonhuis en de complete onstalatie voor het omzetten van de melk, en ongeveer 3 ha erf, maar zonder veestapel en zonder eventuele voorraden.
De totale vraagprijs is 840.000 €, exclusief ongeveer 6% notaris kosten en 5% kosten AVS France

Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken per e-mail; info@avs-europe.nl
Of bel Ina: 0033-6 45 12 19 65